Mujeres y jóvenes son los grupos más vulnerables en el mercado inmobiliario
Los hogares sostenidos por mujeres, jóvenes, personas trans o inmigrantes afrontan situaciones de mayor vulnerabilidad a la hora de alquilar, dado que deben destinar “una proporción más alta de sus ingresos al pago del alquiler”, reveló el estudio.
Los hogares sostenidos por mujeres, por jóvenes, personas trans o inmigrantes afrontan situaciones de mayor vulnerabilidad a la hora de alquilar, dado que deben destinar “una proporción más alta de sus ingresos al pago del alquiler”, reveló un informe realizado por el Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS) y la Escuela IDAES de la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM).
Según el Indice de Vulnerabilidad Inquilina (IVI), estos grupos deben destinar una proporción más alta de sus ingresos al pago del alquiler y además suelen alquilar sin contrato escrito y se alojan en viviendas más precarias.
Las situaciones descriptas se producen en “un contexto de incertidumbre económica y precariedad laboral”, en el que crece el peso de los alquileres, junto con “el riesgo de que se interrumpan los ingresos”, lo que abre “la posibilidad de un desalojo”.
📈Para medir si un hogar inquilino tiene alto, medio o bajo nivel de vulnerabilidad se toman distintas variables, como calidad de la vivienda, deudas, o si el contrato es escrito o de palabra.
Todo lleva a que para muchos la alternativa de alquilar sea “cada vez más frágil”, reportaron.
El IVI, basado en una encuesta telefónica de hogares inquilinos del área metropolitana de Buenos Aires, fue presentado como un instrumento destinado a medir el grado de vulnerabilidad de los que alquilan y para el estudio se tomaron distintas variables como las características del contrato hasta las posibilidades de los grupos familiares para poder cumplirlo.
El relevamiento mostró que existen inquilinos “cuya situación es particularmente vulnerable” y ejemplificó con el caso “de los hogares sostenidos por mujeres o por personas trans-travesti o no binaries, de quienes alquilan de palabra, de las personas desocupadas, de quienes reciben la AUH, jóvenes, migrantes recientes, quienes alquilan en villas y asentamientos, entre otros”.
🔴Al medir por edad, quienes tienen entre 16 y 29 años registran el mayor nivel de vulnerabilidad: el 33%.
— CELS (@CELS_Argentina) October 22, 2021
Esta proporción desciende a medida que crece la edad del sostén de hogar.
El informe precisó que “en el caso de los hogares sostenidos por mujeres y personas trans-travesti o no binaries, la alta vulnerabilidad llega al 34% y 38%, respectivamente”.
Mientras tanto, “en aquellos hogares que son sostenidos por un varón, la alta vulnerabilidad se reduce al 26%”, añadió..
En cuanto a las diferencias por edades, reportó que “la franja etaria de entre 16 y 29 años registra el mayor nivel de vulnerabilidad con un 33%” y señaló que la proporción desciende “a medida que crece la edad del sostén de hogar”.
El 54% de les encuestades respondió que alquila “de palabra”, sin contrato por escrito.
— CELS (@CELS_Argentina) October 22, 2021
🔴Entre elles, el 43% está en una situación de vulnerabilidad alta.
Sólo un 14% de quienes cuentan con contrato escrito registra ese nivel de riesgo habitacional.
